Как сделать фундамент под старый дом без фундамента. Замена фундамента под старым домом из дерева Какой нужен фундамент под деревянный дом

Фундамент – основа дома. Чем дом тяжелее, тем более основательным должен быть фундамент. Так как деревянный дом сравнительно легкий, то вариантов основания для него может быть несколько. Но это не значит, что к выбору надо подходить спустя рукава – здесь вдвойне важно выбрать верный вариант, учитывая сложности природного материала, ведь органика может начать разрушаться в месте воздействия влаги, воздуха и почвы в три раза быстрее. Плюс, не на последнем месте зачастую оказывается финансовый вопрос. Как итог, какой фундамент лучше для деревянного дома приходится выбирать исходя из ландшафта участка и имеющегося в наличии бюджета.

Фундамент для деревянного дома может быть сделан из разных материалов

Виды фундаментов, какие можно использовать под дом

Основных видов фундаментов всего четыре и почти все они могут быть использованы для возведения деревянного дома. Так как вес деревянного дома обычно сравнительно небольшой, то основной выбор делается исходя из характеристик почвы и финансового вопроса.

Бетонный ленточный

Ленточный фундамент для деревянного дома – один из самых любимых нашими соотечественниками и, пожалуй, самый надежный. Его ширина одинакова по всему периметру, и оставляет 50 см «в плюс» к ширине стен.

Подразделяется на три подвида: глубокий, мелкозаглубленный и незаглубленный. Глубокозаглубленный предназначен для «тяжелых» условий: при наличии цокольных помещений (гаража, подвала), многоэтажности, пучинистого грунта на участке, большой глубине промерзания. Он предназначен для того, чтобы стабильно удерживать постройку даже при изменении погодных условий, движении грунта. Считается, что такое основание должно быть заглублено как минимум на 200 мм ниже, чем глубина промерзания (значения для определенной широты известны, и легко узнаются по справочнику).

Классический ленточный фундамент для деревянного дома

Если позволяет почва, то для строительства малоэтажных деревянных домов чаще всего используют мелкозаглубленный фундамент – он закапывается на глубину около 500-700 мм, что, хоть и меньше глубины промерзания, но вполне достаточно, чтобы удерживать дом малого веса. И, конечно, он обойдется намного дешевле, чем ленточный глубокозаглубленный.

В случае же совсем легких построек (сараев или подсобных помещений) можно обойтись незаглубленным фундаментом. Такой тип фундамента может быть устроен из бетона или кирпича, камня или блоков.

Относительная новинка на строительном рынке – фундамент из несъемной опалубки, которая состоит из готовых элементов, которые объединяются в блоки, и в них затем заливают бетон.

Незаглубленный фундамент – по сути представляет собой цоколь на песчаной подушке

Сроки изготовления любого ленточного фундамента – около месяца, так как после заливки надо выждать определенное время, пока бетон наберет проектную прочность.

Плитный бетонный монолитный

Плитный фундамент – попросту большая бетонная плита. Это хороший выбор при пучинистых и подвижных грунтах, так как плитное основание обладает способностью двигаться вместе с почвой при ее смещениях. Не стоит думать, что дом будет разъезжать по участку – под движущимся грунтом подразумеваются смещения на пару сантиметров в год, но даже такие значения могут спровоцировать появление трещин на стенах при использовании ленточного основания.

Изготовление монолитного фундамента нельзя назвать легким делом – по срокам монтажа они примерно равны c ленточным. Также требуется расчистка площадки, заглубление, заливка бетона – причем, учитывая жёсткие условия, некоторые специалисты просят марку не ниже М400, в принципе, учитывая стоимость, можно обойтись и М150, но это – совсем минимальные требования. Большой проблемой также является равномерное высыхание поверхности плиты (большая площадь сохнет плохо, и потребуется длительное время для полного высыхания и начала следующего этапа работ). Понадобится и обустройство песчаной подушки под цемент, отмостка на готовый фундамент и гидроизоляция (как средство защиты бетона от воды – пленка или специальные составы).

Готовый плитный фундамент

Свайный: стальной винтовой или бетонный забивной

Свайный фундамент под деревянный дом – хороший выбор для участка, где есть проблемы с грунтовыми водами, а, кроме того, сам участок имеет неровности, выравнивание которых потребует значительного приложения сил. Грамотный расчет свайного поля делает такое основание надежным и устойчивым. Кроме того, стоимость свайного фундамента ощутимо ниже бетонного, а монтаж производится за один день.

Главный минус – при свайном основании не получится сделать в доме подвал или цокольный этаж. Вспомогательные постройки на одном со сваями фундаменте нежелательны – ввиду возвышения над землей. Заезд в гараж, например, будет не очень практичен.

Видео описание

Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:

Сама технология установки достаточно проста – берется бур, сваи ввинчиваются в землю, ниже уровня промерзания, затем заливаются бетоном. Если сваи бетонные, то они забиваются копром до нужной глубины. Сразу после монтажа свайного поля можно приступать к следующим этапам строительства.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами деревянных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Столбчатый: кирпичный, блочный или бетонный

Столбчатые фундаменты действительно существуют как отдельный вид основания, но сразу надо оговориться, что для строительства жилого дома их применять нельзя.

В целом, это недорогой и легковозводимый фундамент, который представляет собой яму, глубиной 50-70 см, на дно которой уложены песчаная и щебневая подушки, сверху которых обустраивается сам столб.

Способы изготовления «столбов» совершенно различны – кирпичи, заливка бетона в опалубку, асбестовые трубы, готовые блоки. Как и в любой технологии, где используется бетон, следует озаботиться тем, чтобы были устроены песчаные подушки, опалубка и арматура – при изготовлении основ на месте.

Расстояние между столбами, невзирая на неровности, не должно быть более 1,5-2 м, кроме того, на углах здания и в местах пересечения и примыкания стен столбы должны быть обязательно. Столбчатые основания ставят практически везде, за исключением плавунов (совсем непригодных для строительства участков), используя особые технологии устройства – например, ТИСЭ, где столбы «расширяются» внизу, придавая дополнительную прочность конструкции. Но даже при использовании этой технологии следует также озаботиться дополнительным утеплением и гидроизоляцией, причем эти работы должны быть выполнены вместе с устройством стен (то есть, места, где столбы примыкают к стенам, обрабатываются совместно).

Учитывая, что столбчатые фундаменты подходят исключительно для сверхлегких построек – беседок и им подобных, то можно утверждать, что недостатков у них не так много. Но такие основания в любом случае не подходят для сложных почв – рыхлых, с большой глубиной промерзания.

Ни один специалист не станет применять такое основание для жилого дома. Кроме того настоятельно не рекомендуется экспериментировать с таким фундаментом при возведении дома усилиями «серых» строительных бригад, которым все равно, что строить, потому что гарантийных обязательств они не несут.

Если грунт хоть немного подвижен или подвержен пучению (а обычно так и есть), то устранение последствий выльется в серьезную копеечку.

Неправильное использование столбчатого фундамента – работу придется переделывать

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Видео описание

Какие работы придется выполнять, если столбчатое основание выдавило морозным пучением, смотрите в видеоролике:

Плюсы и минусы свайно-винтового основания

После рассмотрения основных видов фундамента, казалось бы, что выбор свайно-винтового основания – самый оптимальный, однако, есть как преимущества, так и минусы.

Преимущества :

Скорость установки – достаточно определить глубину промерзания и заказать бур, и буквально за сутки сваи будут установлены;

Простой процесс – не требует дополнительных временных и денежных затрат;

Универсальность – хорошие показатели данного типа фундамента были получены на всех видах почвы, включая торфяной;

Недостатков всего два , но их надо обязательно учитывать:

Сложность расчета – чем тяжелее здание и сложнее его форма, тем более тщательные потребуются расчеты;

Если перед монтажом свайного поля не была проведена геологическая экспертиза грунта, то в случае с рыхлой или торфяной почвой возможен некоторый процент проседания конструкции – к сожалению, зачастую неравномерный.

Свайное поле для деревянного дома

Винтовой фундамент с обвязкой швеллером или брусом

Если выбран винтовой фундамент для дома из дерева, то после монтажа надо определиться с видом обвязки, которая разделяется на обвязку брусом и швеллером.

Обвязка – способ стабилизации фундамента из свай, после того, как их уже установили и забетонировали.

Обвязка брусом хорошо смотрится под деревянными постройками – банями и домами. Основное требование – чтобы все сваи были обрезаны по одной высоте, зато потом обвязка может играть роль нижнего венца вашего сруба, при учете, что половые лаги расположены достаточно высоко (на 2-3 венца минимум выше).

Швеллер (металлопрокат в виде буквы «П», если посмотреть со стороны) используется в случае, когда выравнивание всех свай затруднено (например, их слишком много), а, кроме того, швеллер держит более тяжелые конструкции. Укладывается по всему периметру и по несущим перегородкам. Он выйдет немного дороже, потому что при этой технологии вам понадобится заказать специальную технику. Швеллер может укладываться как сверху свай (более частый вариант) или между ними. Также стоит учесть, что обвязку швеллером нужно выполнять сразу после этапа вкручивания свай, чтобы избежать изменений их положения.

Антикоррозийная обработка производится после монтажа обвязки.

Критерии выбора основания

Основные критерии – это, конечно же, состояние грунта и климатические особенности региона:

Глубина промерзания – чем она больше, тем глубже должен залегать фундамент;

Расход материала – тоже немаловажный критерий;

Эстетика – основание дома должно сочетаться с окружающей средой и самой постройкой;

Положение дома – по возможности, стоит выбирать места вдали от обрывов и оврагов;

Цоколь и его использование – планируется ли устройство в цоколе гаража или других вспомогательных помещений? В зависимости от ответа на этот вопрос нужно будет использовать определенный вид фундамента;

Видео описание

Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске.

Размеры дома – чем больше и тяжелее дом, тем прочнее понадобится фундамент;

Рельеф участка – стоит заранее оценить возможности по выравниванию грунта, если таковых нет, то, возможно, вам потребуется свайный или столбчатый фундамент;

Почва и ее особенности – от этого сильно зависит несущая способность, и напрямую – тип рекомендуемого основания;

Глубина залегания вод – грунтовые воды при должном пренебрежении могут сильно испортить почву и «подмыть» фундамент.

Если не сделать откосы и не учесть грунтовые воды, земля возле фундамента будет постоянно намокать

Этапы монтажа

Вне зависимости от выбора типа основания, все начинается так:

Сначала производится геодезическое исследование грунта и сопоставление результатов со справочной информацией (на сколько грунт промерзает в этой полосе, каков состав почвы, что находится рядом – плавуны, овраги);

Производится выбор самого типа фундамента, используя полученную информацию и бюджет;

Выполняются чертежи с разметкой, межевание территории;

Видео описание

Как выполняется разметка, показано в следующем видео:

Подготовка почвы включает в себя корчевание пней и деревьев, очистку территории от мусора, а также съем верхнего слоя почвы;

В случае плиточного и ленточного фундамента производится рытье котлована;

Непосредственно сами работы по фундаменту (устройство песчаной подушки, закручивание и бетонирование свай, заливка плиты или столбов);

Вспомогательные работы (обвязка, гидроизоляция, обрезка свай и т.д.).

Время и стоимость работ зависят от типа фундамента, особенностей почвы и площади. В среднем, время может составлять как неделю-две на устройство свайного фундамента в обвязкой брусом до нескольких месяцев на подготовку плиточного фундамента в сложных условиях.

Основная проблема работы с большими объемами бетона – долгое высыхание

Ленточный фундамент под баню

Зачастую, ленточный фундамент это оптимальный выбор и для строительства деревянной бани. Кроме надежности конструкции этот вариант можно рассматривать и со стороны эстетики – сыграть на контрасте материалов.

Для устройства бани рекомендуется мелкозаглубленный ленточный фундамент – его вполне хватит для того, чтобы держать не слишком тяжелую конструкцию. Если почва пучинистая, и промерзание глубокое (свыше 1,5 м), придется остановить выбор на глубокозаглубленном ленточном фундаменте.

Заключение

Даже зная какие существуют разновидности фундамента, остановиться на каком-либо из них без геодезической экспертизы грунта будет большой ошибкой, чреватой необходимостью в будущем переделывать проделанную работу. Поэтому настоятельно рекомендуется при строительстве дома обращаться в грамотную строительную компанию, которая сделает все работы быстро, и, что немаловажно, один раз.

Дома, изготовленные из деревянных строительных материалов, являются на сегодняшний день популярными как среди строителей, так и их заказчиков. Они обеспечивают жильцам комфорт, экологически безопасны и надежны. Типы фундаментов для деревянных домов должны обеспечивать строительным конструкциям долговечность и прочность. Их закладка – задание крайне ответственное: она должна быть тщательно приспособлена для того, чтобы микроклимат в помещении не нарушался, здание обязательно должно быть изолировано от негативного воздействия почвенной влаги.

Классификационное деление

Все эти факторы учитываются тогда, когда осуществляется строительство фундаментов деревянных домов. Основания сооружений подразделяются на три основных вида:

• ленточные;
• плиточные;
• столбчатые.

Наиболее распространенным является ленточный тип конструкции. Он имеет монолитную структуру и идентичное сечение по всему периметру основного здания. Такой фундамент применим как для строительства небольших жилых сооружений, так и массивных крупных частных коттеджей. Он надежен и обладает высокой степенью защиты для всего строения.

Базы под сооружения ленточного типа могут быть более или менее глубоко погружаться в толщину грунта. Этот показатель зависит от таких факторов:

1. то, насколько низко залегают почвенные воды;
2. глубина промерзания грунта на застраиваемой территории.

В случае если хозяин задумал наличие подвала здания, то основание стоит погружать как можно глубже.

Столбчатые типы фундамента под дом применимы для монтажа в легких подсобных зданиях. Этот факт объясняется наличием нескольких причин:

• неглубокое залегание почвенных вод;
• такая база обладает большей стойкостью, чем армированные конструкции основания ленточного типа;
• невысокая цена.

Практическим отличием свайного фундамента является необходимость связывать все его составляющие между собой в единую структуру после того, как они были установлены – вогнаны в землю.

Фундамент для деревянного дома может представлять собой и единую железобетонную плиту, что и является причиной появления соответствующего названия такой конструкции. Он уместен на тех застраиваемых территориях, где грунт может проседать, а также перемещаться как в горизонтальных, так и в вертикальных направлениях.

Стоимость таких конструкций значительно превышает и ленточные, и столбчатые основания.

Плита – это единое железобетонное образование, которое закладывается на дно вырытого котлована.

Правила кладки

Вне зависимости от того, какие типы фундаментов для дома из дерева были выбраны, для их установки применяется такая строительная смесь как бетон. Такой материал должен «созреть» в течение месяца. Конструкцию в это время не следует поддавать нагрузкам, оберегать от влаги, термических перепадов, чтобы высыхание основания осуществлялось постепенно и равномерно.

Монтаж гидроизоляционной системы значительно увеличит степень устойчивости и прочного всего монтируемого основания. Плитка или штукатурка станет средством, которое убережет внешнюю часть здания от негативного влияния разнообразных вредоносных агентов.

Обязательно стоит предусмотреть закладку вентиляционных отверстий, через которые циркулируют все воздушные потоки.

Следует непременно учитывать глубину, на которой залегают почвенные воды, и то, как происходит промерзание грунта.

Особенности каждого вида основания для сооружений из дерева

Несмотря на то, что дома, выполненные с применением деревянных ресурсов легкие, все равно необходимо заранее тщательно позаботиться о том, чтобы их основание было качественным и устойчивым. Для деревянных построек в нашей стране чаще всего отдается предпочтение неглубокому фундаменту ленточного типа. Целесообразность его возведения обуславливается тем, что укладывать ленточное основание можно даже на почвах пучинистого типа, но лишь при соблюдении условия глубины залегания почвенных вод не более чем на метр от уровня поверхности грунта. Именно в такой ситуации фундамент в полной мере справится с возложенными на него задачами.

Закладывать основание можно на глубину от полуметра до 0, 7м в зависимости от того, какими качественными характеристика обладает грунт на этой территории.

В вырытой траншее большую часть будет занимать слой песка – он играет роль надежного, плотного утрамбованного основания под мощной железобетонной конструкцией. Лента опускается не более чем 400 мм после отметки «0».

Основные типы фундаментов под деревянные домапредставлены и столбчатыми конструкциями. Они максимально эффективно используются для установки в небольших дачных домиках для сезонного проживания. Также незаменимы при возведении бани или сауны.

Свайный тип фундамента представляет собой строительную конструкцию, которая состоит из маленьких столбиков, которые устанавливаются через каждые два метра по периметру возводимого сооружения, а также там, где происходит пересечение стен между собой и монтируются перегородки.

Забирка – нижний плотный венец дома, скрепляющий свои, который обработан специальными составами, повышающими степень защиты сооружения от негативного воздействия влаги и предохраняющих его от теплопотерь.

Ответом на вопрос, какой фундамент под деревянный дом выбрать, может стать и свайный тип основания под конструкционное строительное сооружение.

Он подразделяется на два базовых вида:

1. буронабивной тип;
2. винтовая конструкция.

Последний – универсален, подходит для любых построек. Тем не менее, максимально уместным и эффективным на неровных участках с неустойчивым неоднородным грунтом.

По своим конструкционным особенностям такое винтовое сооружение – это совокупность стальных сооружений – свай, которые внизу соединены винтовой лопастью. Они как – будто вкручены в почву, основание достигает наиболее глубоких, мощных пластов, на которых и крепится весь фундамент, а соответственно, и дом в целом.

Возвести базу сооружения винтового типа можно и без применения специализированной техники – вполне достаточно и собственных сил. Правда, придется прилечь двух – трех помощников, которые и будут вручную вкручивать сваи в почву.

Согласно техническим характеристикам, каждая из свай способна выдерживать функциональную нагрузку от 4 до 8 тонн. Это отлично, особенно, если учитывать легкость сооружений, возведенных из деревянных элементов. В случае с газобетонными сооружениями такой тип основания лучше не использовать – вполне подойдет ленточный мелкозаглубленный вариант.

Вполне сойдет для деревянных домов и свайный фундамент буронабивного типа. Это своеобразная техническая конструкция, основным элементом которого является труба, выполненная из асбестоцемента. Внутрь между сегментами загоняется арматура, а также заливается смесь бетона.

Трубы перенимают на себя большую часть веса сооружения.Изготовление фундамента такого свойства требует следующих последовательных действий:

• процесс бурения глубоких скважин до слоя промерзания почвы;
• непосредственно монтаж самих труб – конструкций основания дома;
• изготовление каркаса из арматурной сетки;
• процедуру соединения всех составляющих элементов при помощи бетонной смеси.

Такой тип фундамента выгодно выделяется среди аналогов как простотой и высокой степенью экономичности, так и возможностью быть использованным на слабых почвах, а также тогда, когда нужно возвести коттедж из двух этажей.

Заключение

Факт выбора определенного основания под дом, возводимый из деревянных ресурсов, обуславливается рядом технологических факторов – характером подстилающей поверхности под конструкцией, высотой и этажностью здания, глубиной залегания вод и степенью промерзания грунта.

Для деревянных сооружения принято использование таких типов фундамента: свайного, ленточного, плиточного и столбчатого. Все они выбираются ситуативно, в зависимости от типа и функционального предназначения дома, а также по совокупности внешних факторов окружающей среды.

Установить практически любой из вышеперечисленных видов основания под дом из дерева можно самостоятельно. Исключение составляет, разве что, плиточный вариант – он крайне неудобен в монтаже.

Рано или поздно владельцы деревянных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Причин этого явления бывает довольно много: нарушение технологии строительства, погодные явления или безжалостное влияние времени.

Независимо от основополагающих факторов, результат один – дом начинает кривиться, перекашиваются дверные и оконные проёмы, возникает вероятность разрушения. Примечательно, но само строение находится в неплохом состоянии, разрушаться обычно начинает фундамент.

Столкнувшись с неприятным явлением, не стоит сразу задумываться о переезде. Можно просто залить фундамент под стоящий деревянный дом. Это довольно сложная и трудоёмкая работа, но вполне осуществимая своими силами.

Причины разрушения

Для создания основания под жилище обычно используют бетон или лучшие блоки для фундамента деревянного дома. Даже человек, далёкий от строительства, знает, что бетон считается практически вечным материалом и спустя много лет не утрачивает своих технических характеристик.

Однако это предубеждение не совсем соответствует действительности. Даже хороший и качественный бетон со временем разрушается, особенно если не соблюдаются условия эксплуатации или происходит негативное влияние внешних факторов. Все виды фундаментов для деревянных домов (ленточные и столбчатые) не застрахованы от разрушения.

Основными причинами этого неприятного и даже опасного явления считаются:

• нарушение технологии строительства . Если в процессе заливки бетонного основания забыли установить армирующую связку, срок жизни фундамента заметно сократится. Армирование даже при разрушении основания не даёт отдельным кускам фундамента вываливаться, сохраняя целостность основания;
• грунтовые воды . Здесь играет роль сезонный фактор, когда высокозалегающие воды постепенно подтачивают фундамент или вымывают грунт. В результате бетон трескается и больше не может выполнять свою основную функцию. Избежать проблем поможет тщательный выбор места под строительство дома или обустройство дренажных систем;
• пренебрежение гидроизоляцией . Многие считают, что если в доме неэксплуатируемый подвал, можно отказаться от гидроизоляции. Это ошибка. Даже если здесь глинистый пол, а грунтовые воды залегают глубоко, бетонное основание изолируется в обязательном порядке. Это поможет защитить материал от разрушения в случае прорыва канализации или доступа в подвальное помещение талых вод;
• увеличение нагрузки . Достаточно распространённая ситуация, когда обычный одноэтажный дом начинает прирастать дополнительными этажами и жилыми помещениями. При обустройстве фундамента марка бетона подбирается с учётом предполагаемых нагрузок, и, если проектные условия не соблюдаются, основание начинает крошиться.

Независимо от причин, повлёкших за собой разрушение, основание нуждается в ремонте, поэтому важно знать, как подводится фундамент под готовые деревянные дома своими руками.

Как определить техническое состояние

Прежде чем сделать ленточный фундамент под деревянный дом, нужно проанализировать текущее состояние уже имеющегося основания. Сделать это довольно просто. Достаточно выкопать по всему периметру дома яму шириной 70–90 см на глубину залегания фундамента. Это поможет представить картину полностью и выбрать оптимальный способ проведения реставрации.

Способы восстановления

После предварительной оценки определяется тип восстановительных работ. Ремонт фундамента может быть частичным либо полным.

В первом случае определяются наиболее проблемные участки, которые нужно заменить кирпичной кладкой или бетоном. Такой вариант реставрации подходит для столбчатых и ленточных фундаментов. Если основание уже не подлежит восстановлению, его демонтируют полностью, устанавливают новую опалубку и выполняют заливку бетона. Сделать это непросто, учитывая, что на фундаменте стоит дом. Важно придерживаться подробной пошаговой инструкции при выполнении работ.

Важно! При частичном ремонте нужно действовать с максимальной осторожностью, чтобы не причинить фундаменту большего ущерба. Не секрет, что частичный ремонт обойдётся намного дешевле полной замены основания, поэтому не нужно усугублять ситуацию.

Материалы и инструменты

В идеале фундамент под старый деревянный дом заливается с привлечением строительной техники: кран, экскаватор, автобетоносмеситель. Однако привлечение спецтехники для выполнения работ заметно увеличивает смету и не всегда возможно по объективным обстоятельствам. Дома редко стоят на пустыре, обычно их окружают хозяйственные постройки, грядки с урожаем и фруктовые деревья. Чтобы сохранить целостность инфраструктуры, работы придётся выполнять вручную.

Для этого потребуются:

• Домкрат.

Учитывая, что грузоподъёмное оборудование будет устанавливаться под каждый угол дома, запасаются грузоподъёмные инструменты в количестве четырёх штук. Чтобы упростить рабочий процесс, домкраты лучше использовать не механические, а гидравлические, с номинальным показателем грузоподъёмности не менее 10 т.

• Строительный инструмент.

Старый фундамент придётся демонтировать, поэтому нужно подготовить ломы и кувалды. Если позволяет бюджет, можно арендовать отбойный молоток.

• Опоры.

Заливка нового фундамента предполагает, что дом придётся поднимать. Для этого потребуются распорные клинья, бруски, кирпич или металлические балки. Особых требований здесь нет, главное, чтобы временные опоры обладали достаточной прочностью, чтобы выдержать нагрузку.

• Деревянные щиты.

Они потребуются для создания опалубки под заливку бетонной смеси. Учитывая специфику применения, лучше отдавать предпочтение влагостойкой фанере повышенной прочности.

• Стальные пластины.

Элементы используются в качестве подложки под домкраты и нижние венцы дома для более равномерного распределения нагрузки при проведении подъёмных работ.

• Арматура.

Потребуется для армирования фундамента. Чтобы обеспечить достаточную прочность, диаметр арматуры должен быть не меньше 12 мм.

• Бетономешалка.

Если последующее строительство не предполагается, оборудование лучше брать в аренду. Компактная бетономешалка потребуется для замешивания бетонной смеси: выполнить такой объём работ вручную будет проблематично.

Вполне естественно, что для заливки бетона потребуется цемент, щебень и песок. Кроме этого, нелишним будет сразу приобрести гидроизоляционные материалы.

Важно! Чтобы упростить подъём дома, нужно максимально разгрузить внутренние помещения, освободив их от мебели и бытовой техники. Профессионалы рекомендуют снять окна и двери, чтобы избежать случайных повреждений.

Последовательность выполнения работ

Возведение нового фундамента – достаточно сложный процесс, где правильное выполнение каждого этапа гарантирует целостность и долговечность дома в целом.

Поднимаем дом

Для этого выбирается самый просевший угол строения, под него подводятся подпорки и с каждой стороны ставится по домкрату. Подъём дома нужно осуществлять максимально осторожно, и делать это лучше одновременно со всех сторон, чтобы избежать перекоса стен.

Нужно соблюдать следующие правила:

• домкраты ставятся как можно ближе к фундаменту, чтобы снизить нагрузку на рычаг;
• через каждые 10–15 мм подъёма под стену подкладывают опоры, которые выполняют функцию страховки на случай срыва домкрата;
• в процессе подъёма нужно постоянно контролировать устойчивость и правильное положение домкрата.

Когда дом поднимется на нужную высоту, под нижние венцы подкладываются опоры. Если стена длинная, под неё устанавливается несколько опор, расположенных на равном расстоянии, чтобы избежать провисания и деформации.

Снос фундамента

Выполнение этого этапа зависит от выбранной разновидности ремонтно-восстановительных работ. Если предполагается частичная реставрация, то демонтируются только сильно повреждённые участки фундамента. Если основание целиком находится в плачевном состоянии, его сносят полностью. В этом случае фундамент разрушают небольшими кусками длиной 1–2 м.

Обустройство траншеи

Канава выкапывается под заливку нового фундамента. Глубина и ширина рассчитываются в индивидуальном порядке, в зависимости от длины и толщины стен дома. При выкапывании траншеи всегда учитывается состояние почвы: глубина промерзания, грунтовые воды, стабильность и прочие важные факторы.

Когда траншея выкопана, дно укрепляется песчано-гравийной подушкой, которая смачивается водой и утрамбовывается до максимально плотного состояния.

Опалубка

Без этого элемента невозможно залить бетонный фундамент. Опалубка сколачивается из водостойкой фанеры и устанавливается к внутренним стенкам траншеи. Здесь важно обеспечить максимальную герметичность конструкции, иначе цементное молочко будет выливаться через щели, оставляя внутри песок и щебень. Это негативно влияет на прочность фундамента.

Чтобы создать прочную опалубку, лучше использовать материал толщиной 2,5–3 см. На участках стыков ставятся опорные столбики из металла, которые забиваются в землю. Деревянные элементы скрепляются между собой саморезами или гвоздями.

Армирование

Армирующие элементы укладываются внутри опалубки. Состоит конструкция из продольных и вертикальных арматур, которые скрепляются между собой точечной сваркой или проволокой. Выполняется армирование по всему периметру опалубки.

Заливка бетона

Для этого подготавливается бетонная смесь из песка, цемента и щебня. Вода в состав добавляется порционно для достижения оптимальной консистенции смеси. Бетон не должен быть слишком жидким, но и густую смесь лучше не делать: такой бетон требует виброуплотнения, иначе не заполнит все имеющиеся пустоты.

После заливки бетон должен высохнуть. В зависимости от климатических условий на это может уйти 2–7 дней. Прочность бетон набирает только через 28 суток с момента заливки, однако для продолжения работ нужно дождаться минимального схватывания.

Когда смесь затвердеет, можно приступать к удалению опалубки. Некоторые начинающие строители полагают, что опалубку можно оставить на месте. Это ошибка. Деревянные элементы подвержены гниению, и этот процесс сокращает срок службы бетона. Без опалубки фундамент быстрее высохнет. Демонтаж обычно начинают с углов конструкции, деревянные щиты сбивают очень аккуратно, чтобы не повредить бетон.

Изоляция основания

Чтобы не повторять все перечисленные манипуляции спустя короткое время, фундамент нужно защитить от пагубного воздействия влаги. Для этого используется обмазочная или рулонная гидроизоляция. Рулонные материалы требуют температурного воздействия, поэтому спаиваются паяльной лампой. Обмазочная гидроизоляция наносится как обычная краска, проникает в бетон и заполняет все поры и пустоты.

Опускаем дом

Когда фундамент наберёт прочность, свободное пространство траншеи заполняют землёй, которую утрамбовывают. После этого домкраты немного поднимаются, убираются опоры и выполняется опускание стен.

Опоры нужно убирать постепенно: если домкрат случайно соскользнёт, стена опустится на временное основание, а не рухнет на свежезалитый фундамент. Когда стены полностью опустятся, нужно проверить периметр дома на предмет оставшихся зазоров и тщательно заделать все имеющиеся щели.

Построить новый фундамент под стоящим домом реально, однако это достаточно трудоёмкий процесс, требующий терпения и аккуратности. Если уверенности в своих силах нет, лучше доверить выполнение работ профессионалам.

Строительство частного дома начинается с проектирования. Эта статья предназначена для тех, кого интересует постройка жилого дома из дерева (из бруса, бревна, каркасного дома).

Как известно, древесина, даже обработанная и подготовленная, разрушается быстрее остальных строительных материалов.
При этом, процесс разрушения начинается в том месте, где дерево одновременно контактирует с водой (влагой), землей и воздухом. Т.е., в месте его примыкания к фундаменту.

Соответственно, правильное устройство фундамента под деревянный дом можно назвать залогом длительного функционирования строения.

Фундамент для деревянного дома - СНиП, ГОСТ, нормативные документы

Строительство фундамента начинается с расчетов и ознакомления с требованиями. Среди документов, которые регламентируют отдельные аспекты строительства фундамента выделяют:

• ГОСТ 13580-85 «Плиты железобетонные ленточных фундаментов».

• СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

• СНиП 2.02.01-83 «Основания зданий и сооружений».

• СНиП 2.02.03-85 «Свайные фундаменты»

• СП 50-101-2004 «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений».

• Руководство по проектированию оснований и фундаментов на пучинистых грунтах.

• Другие нормативные акты (региональные или же те, которые касаются работы на конкретных видах грунтов).

При этом стоит отметить, что рекомендации, приведенные в положениях и нормах, только в ключевых моментах определяют требования к процессу строительства. Но, частный дом может отличаться размерами, этажностью, материалом строительства. Соответственно, устройство фундамента под деревянный дом будет иметь массу вариаций, применяемых в каждом конкретном случае. Однако нужно учесть, что фундамент должен превышать уровень грунта на 500 мм.

Устройство фундамента для деревянного дома

Что бы ответить на этот вопрос, нужно рассмотреть факторы, определяющие тип фундамента:

• место расположение дома . Является отправной точкой всех последующих геологических изысканий. Важно не строить дом вблизи обрывов, водоемов, где непрочные грунты. А также заранее учесть возможность подключения к коммуникациям (газоснабжение, электрификация, водоснабжение);

• размеры и этажность дома . Чем больше вес дома, тем более прочным должен быть фундамент под него. Но, при этом, увеличение этажей приводит к большей нагрузке на фундамент, а вот увеличение общей площади дома не выдвигает таких требований, т.к. общая нагрузка на единицу площади остается неизменной;

• запроектированный подвал, цокольный этаж ;

• рельеф местности . При больших неровностях возведение фундаментов ленточного типа повлечет за собой потребность в вынимании значительного количества грунта;

• тип почвы и ее несущая способность . Выделяют пять типов почвы. Чтобы определить тип грунта на участке не обязательно общаться в специальные организации, достаточно понаблюдать за почвой после дождя;

• Глинистая почва медленно впитывает влагу, а в засуху покрывается коркой.
• Суглинистая впитает влагу быстро, но полностью просохнет только через пару дней.
• Песчаная быстро впитает влагу, а приступить к работе можно будет практически сразу после дождя.
• На торфяной плохо растет растительность, она долго просыхает.
• Известковая почва способна быстро впитывать влагу и отличается появлением светло-серого оттенка земли во время засухи.

Тип почвы определяет ее несущую способность;

• глубина залегания грунтовых вод . Чем больше влаги находится в земле, в непосредственной близости к фундаменту, тем большая вероятность того, что при замерзании/оттаивании почва будет вспучиваться;

• глубина промерзания грунта . Подошва фундамента должна находиться ниже уровня промерзания грунта;

• расход материала, сроки и стоимость работ . Определяется застройщиком самостоятельно;

• эстетичность конструкции . Также зависит от личных предпочтений. В любом случае, дальнейшая облицовка фундамента деревянного дома цокольным сайдингом, штукатуркой и д.п. позволит достигнуть желаемого эффекта.

Расчет и учет вышеперечисленных факторов позволит выбрать нужный тип фундамента. Какой фундамент под деревянный дом лучше? Выбрать соответствующий вариант можно после оценки всех вышеописанных факторов.

Типы и виды фундаментов для деревянных домов

Незначительный вес древесины предполагает использование таких типов фундамента:

1. ленточный;
2. столбчатый;
3. свайный;
4. плитный.

1. Ленточный фундамент под деревянный дом

Ленточный фундамент один из наиболее распространенных видов фундамента. Он имеет одинаковое сечение по всему периметру. Его ширина должна быть на 50 мм. шире, нежели расчетная ширина стены.

Подвиды ленточного фундамента:

Глубокозаглубленный ленточный фундамент. Заливается по периметру здания и внутренних стен. Применяется если:

• грунт на участке относится к категории пучинистых;
• при значительной глубине промерзания грунта;
• при пролегании грунтовых вод в непосредственной близости к поверхности почвы;
• при наличии подвала, цокольного этажа, гаража;
• в случае многоэтажного строительства.

Устройство ленточного фундамента деревянного дома

Технология строительства:

• рытье котлована. Глубина фундамента под деревянный дом должна превышать уровень промерзания грунта на 200 мм. А ширина равняется расчетной ширине фундамента, плюс 400-500 мм. на опалубку и удобство работы;

• устройство песчано-цементной подушки. Для этого на дно котлована насыпается слой смеси толщиной 150-200 мм. Чтобы уплотнить смесь ее нужно полить водой, а затем утрамбовать. Обустройство подушки позволит снизить нагрузку на фундамент в период между сезонами;

• установка опалубки. Чтобы поверхность фундамента была ровной нужно сбивать опалубку с внутренней стороны, а гвозди забивать снаружи. Такой прием позволит упростить демонтаж опалубки.

Нюанс. Чтобы демонтированная опалубка могла еще пригодиться, советуем выбирать материал для её строительства исходя из дальнейших потребностей. Например, если вы планируете использовать металлочерепицу в качестве кровельного материала, используйте обрезную доску для опалубки. Если битумную черепицу, тогда отдайте предпочтение фанере. При этом с внутренней стороны опалубки нужно набить пленку. Таким образом, пиломатериал можно будет использовать для устройства стропильной системы.

• чтобы опалубка не расползлась под напором бетона нужно установить распорки.

• укладка арматуры. Металлические пруты могут быть уложены в несколько рядов. Однако следует помнить, что сварочные работы при связывании арматуры не проводятся. Крепление прутов арматуры между собой происходит с использованием проволоки;

• между арматурой устанавливаются трубы. Они нужны для прокладки коммуникаций и вентиляции.

• заливка бетона. При этом, если работа растягивается на несколько дней, то каждый предыдущий слой должен высохнуть. А заливка ведется методом «по мокрому».

Важно. После каждого этапа нужно проверять горизонталь строительным уровнем.

Прежде чем приступать к строительству здания, фундамент должен выстояться в течение нескольких недель. За это время фундамент может просесть и будет время устранить неполадки. В противном случае, усадка фундамента повлечет за собой усадку и деформацию стен.

Альтернативой монолитному фундаменту является блочный. В этом случае, блоки выкладываются в несколько рядов на необходимую высоту, скрепляются между собой цементным раствором и обвязываются армировочной сеткой.

Возведение любого капитального строения – достаточно сложный и трудоемкий процесс независимо от материала основных несущих конструкций. Правильный выбор типа фундамента для строительства деревянного дома является залогом успешного создания всего объекта. При проектировании и возведении деревянного дома стараются выполнить строительные работы качественно и в короткий срок.

Такие дома отличаются легкостью монтажа, высокой экологичностью, меньшим весом конструкций по сравнению с каменными строениями и быстрыми темпами возведения.

Особенности фундамента для деревянного дома

При наличии определенных навыков и сноровки вполне реально построить фундамент для деревянного дома своими руками. Возводятся строения из достаточного тяжелого материала – брусьев или бревен.

При возведении одноэтажных объектов – бани, сауны – нагрузка на фундамент для пристройки будет меньше, чем при возведении сложных многоэтажных архитектурных конструкций: жилых домов, частных гостиниц и кафе.

Жилая постройка

Выбор типа основания для строительства и ремонта зависит от многих факторов:

• характера грунта в месте возведения;
• климатических условий и колебаний температур в зимний и летний периоды;
• близости к грунтовым водам;
• стабильности почвенных пластов;
• материала несущих конструкций стен и крыши (брус, бревно или каркас);
• степени сложности объекта и этажности;
• назначения;
• состояния и степени износа здания (при ремонте фундамента для дома).

Строения из бревен, естественно, будут иметь наибольший вес по сравнению с домами из бруса или каркаса.

При планировании строительства различного рода декоративных конструкций (балконов, веранд, эркеров) нагрузка на фундамент для пристройки в один этаж возрастает в разы и предполагает дополнительное усиление конструкций опоры.

Строение из бруса

Разделяют три основных типа оснований для строений из дерева и пристроек: монолитный, ленточный и ростверк.

Какой выбрать

Для пристройки к деревянному дому из бруса без наружной облицовки целесообразно использовать под основу следующие конструкции фундамента: столбчатую, свайную или мелкозаглубленную ленточную конструкцию. Они славятся низкими ценами, хорошей устойчивостью, их возведение не требует глубоких специальных знаний.

Ленточное основание (на глубину не более 50–70 см) – наиболее часто встречающийся вид. Используют его на сложных грунтах при грунтовых водах свыше 1 м от нулевой отметки.

Схема ленточной конструкции

Фундамент для старого деревянного дома проще выполнить в виде ленточного. Лента работает как одно целое и предохраняет строения от колебания грунтовой поверхности зимой. Ее можно использовать при промерзаемости грунта до полуметра. Отливы защитят от негативного воздействия внешней среды.

Столбчатый тип используется для легких строений, например, под хозяйственные постройки. Если грунт зыбкий, столбчатую основу делать нельзя.

Готовая конструкция представляет собой кирпичный столб прямоугольного или квадратного сечения. Возможны варианты из железобетона, каменных блоков со стороной около 40 см. Высота фундамента – до одного метра.

После окончания бетонирования и набора бетоном 70 % прочности выставляются отливы. Отливы защитят основание жилого строения в случае дождей от стекающих со стен осадков.

Разнообразие вариантов

Выбор столбчатого основания под фундамент для деревянного дома должен быть обоснован. Здесь есть нюансы: строение будет без подвального помещения, поэтому следует учитывать силу нагрузки. Есть и плюсы: невысокие финансовые и временные затраты.

Читайте также: Утепление фундамента дома снаружи своими руками: пенополистирол и пеноплекс

Преимущества свайного типа:

• один из экономичных вариантов;
• большая прочность;
• быстрота монтажа;
• подходит для климатических условий большей части страны.

Разобраться в том, какой фундамент для деревянного дома имеет наилучшие характеристики, поможет правильный расчет нагрузки. Используют винтовой и буронабивной типы оснований. Винтовые основания применяются для любых строений. Конструкция состоит из множества металлических винтовых свай с лопастями на одной стороне.

Армирование ленты

Для буронабивного свайного типа нужны трубы из асбестоцемента. Каждая труба усилена внутри железобетоном. Следует пробурить скважины на глубину ниже отметки промерзания.

Готовое основание экономично и может применяться на слабых грунтах для 2-этажных зданий. Фундамент для старого деревянного дома рекомендуется усилить сваями.

Основание в виде монолитной плиты является надежным для тяжелых строений выше двух этажей.

Однако есть и серьезные недостатки:

• большая себестоимость;
• монтаж требует наличия спецтехники;
• отсутствие цокольного этажа.

Лучше выбрать ленту-монолит, чем монолитную плиту. Такое основание имеет все полезные характеристики монолита и экономично по затратам. В этом случае весь вес несущих стен распределяется на бетон. Когда сделано основание, можно планировать помещение подвала между монолитными участками в котловане.

Опалубка

Монтаж фундамента

Остановимся более подробно на этапах и последовательности монтажа основных типов фундамента деревянного дома и пристроя.

Ленточный

Ленточный фундамент для деревянного дома выполняется в монолите или сборном виде. Для сборного вида используются железобетонные блоки толщиной 30–60 см.

Первый ряд блоков ставят на бетонную подготовку высотой около 10 см. Остальные ряды для прочности и устойчивости укладывают в шахматном порядке.

Правильная гидроизоляция с тщательной обработкой всех горизонтальных и вертикальных швов увеличивает себестоимость сборной ленты по сравнению с монолитным основанием.

Схема армирования

Реставрировать фундамент для старого деревянного дома и начинать новое строительство рекомендуется летом или ранней осенью, когда стоит комфортная погода без осадков и сильного ветра.

Последовательность работ:

• территория тщательно очищается от разного мусора; величина площадки должна быть на полметра больше, чем размеры основы в плане;
• срезается поверхностный слой грунта (до 10 см);
• на площадке острым предметом размечается контур, по линии забиваются метки (колышки) через каждые 30–35 см, по верху туго закрепляется шнур.

Схема устройства каркаса

После полной разметки плана застройки начинается собственно строительство основания:

1. Роется траншея шириной 1,5 и высотой 2,5 м.
2. Монтируются дощатые опалубочные каркасы.
3. Фиксируются металлические стержни в два слоя в почве нижним концом, верх крепится в месте пересечения рядов по горизонтали. Выдерживается расстояние до края около 4 см. Точечно приваривается арматура с шагом до 40 см.
4. Засыпается колотый кирпич или гравий для подушки толщиной около 30–50 см.
5. В подготовленную опалубку на подушку заливается бетонная смесь и равномерно распределяется по периметру сооружения.
6. Время полного высыхания – около пяти дней. При возможных осадках следует закрыть полиэтиленом поверхность основы.
7. На шестой день после заливки ленточного основания выполняются гидроизоляционные работы битумной мастикой в один слой и рубероидом.
8. Монтируются отливы.

Размеры и сечения

Для продолжения строительства необходимы полное затвердевание бетона и завершение осадки грунта. Бетон становится готовым для возведения стен при температуре воздуха около 20 градусов через семь дней. Бетонными работами рекомендуется заниматься в теплую погоду: в холодное время года бетон набирает проектную прочность почти три недели.

Читайте также: Отделка фундамента дома панелями: сайдинг, камень и другие материалы

На видео подробно рассказывается, как сделать мелкозаглубленную конструкцию.

Столбчатый

Столбы заглубляются в грунт на расчетную глубину, верх оформляется ростверком для равномерного распределения нагрузки. Столбчатые фундаменты для деревянных домов состоят из опор, устанавливаемых в углах и в зонах с наиболее ожидаемой нагрузкой.

Возможные варианты материалов для опор:

• монолитный бетон;
• железобетонные блоки;
• кирпич для фундамента;
• сваи из дерева;
• трубы из асбестоцемента;
• трубы из металла;
• бут (камень).

Столбчатая конструкция

Разделяют мелкозаглубленный (на 40–50 см) фундамент для пристройки и основного здания и заглубленный (глубже точки промерзания на 15–50 см). Опоры устанавливают на расстоянии 1–2,5 м, шаг напрямую зависит от веса строения.

Для ростверка делают опалубку, усиливают ее металлической решеткой и заполняют бетоном. В редких случаях ростверк выполняют из прочных деревянных брусьев.

Высота фундамента для домов из бруса колеблется в диапазоне от 30–70 см до 2 м и должна быть максимальной для местности с угрозой наводнения.

Материал для опор выбирается в зависимости от типа грунта.

Подготовка площадки и разметка территории выполняются как для ленточного типа. Но есть и отличия: забивать колышки нужно рядом с будущей опорой на расстоянии 35–40 см.

В разрезе

Пересечения лески обозначают углы. Следует внимательно проверять их величину (90 градусов). С лазерным нивелиром соблюсти прямые углы легче.

Земляные работы предусматривают:

• планировку площадки;
• разметку. Можно закреплять два шнура параллельно под ширину основания;
• снятие дерна на высоту до 30 см и шириной 30 см с запасом около 12 см, выравнивание поверхности;
• с помощью ручного бура выполняют отверстия для опор. При глубине скважины более метра внутренние стенки необходимо укрепить;
• засыпку песком высотой до 10 см в каждую скважину;
• из двойного листа рубероида складывают трубу, закрепляют ее скотчем и опускают в отверстия;
• сварку арматурного каркаса из проволоки 6 мм и прутьев 10–14 мм. Следует оставить выступающую часть арматуры (15–25 см) для закрепления с горизонтальной частью основы;
• медленное бетонирование небольшими порциями.

Столбчатая основа здания

При заливке первой порции (шара) бетона в рубероидную трубу для формирования подошвы (20 см) следует поднять рубероид и подождать растекания раствора.

Для ленточной части необходимо подготовить каркас из арматуры, увязывая его с верхом арматуры столбов. Теперь – очередь опалубки и гидроизоляции из рубероида или полиэтилена.

Производится окончательная заливка бетона. Время на схватывание всей конструкции – до одного месяца. В обязательном порядке после монтажа основы выполняются отливы.

Свайный

Свайный фундамент для деревянного дома относится к столбчатому виду. Различают следующие типы свайного фундамента:

• буронабивной. После бурения скважин в грунт забивают стержни для обеспечения устойчивости и прочности;
• свая-винт. Металлические опоры с винтовой нарезкой в нижней части закручиваются на требуемую глубину;
• забивная железобетонная свая. Монтаж производят спецтехникой (гидромолотами).

Чертеж свайной основы строения

Какой лучше вариант применить при ремонте фундамента для старого деревянного дома, говорит опыт практиков. Экономичнее выбор буронабивных и винтовых свай. Преимущества такого основания:

• возможность применения при изрезанном рельефе местности;
• используется на всех грунтах;
• не требуется проводить исследования грунтовых вод.